今年贝壳提交招股说明书,据prospetus显示,自如收入仅占收入比重很少一部分。


2019年链家二手房与租房交易347亿毛利润,新房交易286亿毛利润,房屋装修和金融服务毛利润1.6亿,仅占贝壳营收的2.5%。


而这一块买卖服务营收已经被新兴互联网巨头字节跳动盯上,字节跳动开发“幸福里”app,意图在抢占这块市场。


我们与Ziroom Inc.及其子公司(统称为“ Ziroom”)进行了关联交易,Ziroom Inc.及其子公司是在我们的创始人兼董事长左辉先生控制下的集团公司。Ziroom在2017年,2018年,2019年和截至2020年3月31日的三个月的收入分别为2.69亿元人民币,3.57亿元人民币,3.09亿元人民币(4400万美元)和2000万元人民币(300万美元),其中包括代理服务收入,包括通过使用Ziroom促进销售,租赁或翻新物业,在线营销服务收入以及提供给Ziroom的贷款利息收入。我们在2018年,2019年和截至2020年3月31日的三个月中分别产生了来自Ziroom的与服务相关的成本,分别为人民币4,604千元,人民币482千元(6.8万美元)和9.2万元(1.3万美元)。


截至2017年12月31日,2018年和2019年以及2020年3月31日,Ziroom欠我们的款项分别为5.38亿元人民币,6.02亿元人民币,6.1亿元人民币(8600万美元)和5.05亿元人民币(7100万美元),主要包括佣金应收账款。截至2017年12月31日,2018年和2019年以及2020年3月31日,我们应收Ziroom款项分别为人民币8,600万元,人民币1.04亿元,人民币1.23亿元(1,700万美元)和人民币1.22亿元(1,700万美元)。


可见自如在链家营收中占比很小,蚊子肉级别的。